Allgemeines zum Mietrecht
Begriff
Miete ist die entgeltliche Überlassung einer Sache zum Gebrauch auf bestimmte oder unbestimmte Zeit (vgl. Art. 235 OR).
Merkmale des Mietverhältnisses
- Gegenstand sind bewegliche und unbewegliche Sachen
- Mieter wird nicht Eigentümer der Sache
- Die Miete ist zwingend entgeltlich (Mietzins)
- Mietvertrag ist formlos gültig
- Miete ist ein sog. Dauerschuldverhältnis
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